収益物件/住宅 東大阪市東石切町3丁目
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所在地
東大阪市東石切町3丁目
270万円
2LDK
物件概要
- 交通
-
近鉄奈良線 額田駅 まで 徒歩6分
- 接道状況
- 西側 私道2.2m 間口約3.6m
- 賃料
- 37,000円
- 収益／年
- 444,000円
- 実質利回り
- 16.44％
- 土地面積
- 公簿 38.85㎡ （11.75坪）
- 建物面積
- 38.70㎡ （11.70坪）
- 所在階／階数
- 築年数
-
1979年
（昭和54）
2月
築47年 - 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- 木造 地上2階建
- 総戸数
- 小学校区
- 石切東 （ 1200m ）
- 中学校区
- 石切 （ 1500m ）
- 私道負担
- あり 有 22
- 地目
- 宅地
- 現況
- 賃貸中
- 引渡時期
- 相談
- 駐車場
- 空無
- 上水道
- 公共
- 下水道
- 公共
- ガス
- 都市ガス
- 都市計画
- 市街化区域
- 管理形態
- 管理方式
- 用途地域
- 1種中高
- 設備・条件
- 備考
-
・連棟申請で接道義務を果たさないため単独での再建築は不可
・R７年度固都税：約1.2万円/年
・2025年に2階洗濯用水栓からの漏水があり保険利用にて、バルコニーの防水やり替え、洗濯用水栓の壁内配管やり替え工事実施済で、現在は漏水はありません。但し、入居中であった為、室内のクロス貼替工事等の実施はできておりません。
- 取引態様
- 仲介
