マンション イトーピア新石切
所在地
東大阪市西石切町２丁目
2,480万円
68.70m²
3LDK
☆6階建3階部分、3LDK南東角部屋！
☆陽当り、眺望、通風良好！
☆駅徒歩4分の便利な立地！
☆2025年8月 下記内装リフォーム済み！
①クロス全面張替え
➁フローリング張替え（LDK・廊下）
③給湯器交換
④ユニットバス交換
⑤独立洗面化粧台交換
⑥CF張替え（トイレ・洗面室）
⑦リビング廊下取り合い扉枠交換
⑧東側洋室カーペット張替え
⑨東側洋室カーテンレール交換
⑩東側洋室網戸張替え
⑪障子・ふすま張替え
⑫畳表替え
物件概要
- 交通
-
近鉄けいはんな線 新石切駅 まで 徒歩4分
- 専有面積
- 壁芯 68.70㎡
- バルコニー面積
- 10.84㎡
- バルコニー方向
- 東
- 所在階／階数
- 3階／6階
- 築年数
-
1995年
（平成7）
1月
築31年 - 建ぺい率
- 容積率
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- RC(鉄筋コンクリート) 造 地上6階建
- 総戸数
- 30戸
- 小学校区
- 石切 （ 300m ）
- 中学校区
- 石切 （ 800m ）
- 地目
- 現況
- 空
- 引渡時期
- 相談
- 駐車場
- 空有
- 駐車場月額
- 14,000〜16,000円／月
- 管理形態
- 全部委託
- 管理方式
- 管理人巡回
- 管理会社
- 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
- 管理費
- 13,600円
- 修繕積立費
- 18,550円
- 上水道
- 下水道
- ガス
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種住居
- 設備・条件
- システムキッチン、モニタ付インターホン、オートロック
- 備考
-
・自転車置場：月額300円／台 空きあり、バイク置場：月額500円／台 空き1台(11/27現在)
・校区：東大阪市立石切小学校・東大阪市立石切中学校
・管理費・修繕積立金改定予定なし（11/21現在）
・大規模修繕工事実施予定なし（2025/11現在）
・水道料金は奇数月に管理費等と共に引落し
・上階からの漏水による修繕歴あり（2024/9復旧済み）
・令和7年度固定資産税・都市計画税相当税額84,700円
・モニター付インターホン(住戸前のカメラ映像のみ)
・宅配ボックス
・ペット飼育不可
・給湯器2025年製造
・システムキッチン、トイレ、建具・扉枠、照明スイッチ等は交換しておりません。
・契約不適合責任・設備修補責任免責とさせていただきます。 - 取引態様
- 仲介
